アズ・ワンコティ

  • 兵庫県尼崎市田能三丁目

  • 阪急神戸本線 / 園田駅 徒歩23分

  • 2002年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

66.9
非常に割安

推定相場価格より20.5%割安

販価
1,080万円
15.4万円/㎡
相場
1,358万円
19.3万円/㎡
865
1,194
1,522
1,850
AI査定結果
推定相場価格
1,358万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,194万円〜1,522万円
17.0万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.0%
　
最終更新日: 2025年12月8日
アズ・ワンコティ
1,080万円（15.4万円/㎡）/ 4階 / 70.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/061,080万円15.4万円4階 70.24㎡ 3LDK-
2025/10/061,468万円19.1万円7階 76.95㎡ 4LDK南
2025/06/251,498万円19.5万円7階 76.95㎡ 4LDK南
2024/07/081,090万円16.7万円6階 65.38㎡ 3LDK南
2024/06/261,210万円18.5万円6階 65.38㎡ 3LDK南
2024/05/081,640万円19.2万円5階 85.46㎡ 4LDK南
2024/04/111,190万円17.3万円2階 68.98㎡ 3LDK西
2024/04/111,480万円19.2万円7階 76.95㎡ 4LDK南
2024/03/181,280万円18.6万円2階 68.98㎡ 3LDK東
2023/11/251,680万円24.4万円2階 68.98㎡ 3LDK北
2023/09/141,580万円18.5万円6階 85.46㎡ 4LDK南
2023/07/091,780万円20.8万円6階 85.46㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
アズ・ワンコティ
尼崎市田能三丁目
園田駅23分 1,080万円15.4万円70.24㎡3LDK4階 / 7階建 -2002年65戸RC
2023/12/29パレ武庫川プルミエールV
尼崎市西昆陽三丁目
武庫之荘駅31分 1,300万円17.5万円74.17㎡3LDK3階 / 9階建 東1999年94戸RC
2025/10/24エスト塚口プリサージュ
尼崎市栗山町一丁目
塚口駅16分 1,480万円19.1万円77.45㎡3LD7階 / 7階建 南2000年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、尼崎市では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は尼崎市の平均と比較して59.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
尼崎市
38.3万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名アズ・ワンコティ
所在地兵庫県尼崎市田能三丁目
交通阪急神戸本線園田駅徒歩23分
築年月2002年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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